よくある質問

LIFULL HOME'S 不動産投資はどのようなサービスですか？
住宅・不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」を運営する「株式会社LIFULL（証券コード：東証1部 2120）」の不動産投資専門サービスです。様々なノウハウを持つ執筆陣による「不動産投資コラム」、不動産会社が開催する「セミナー検索」、無料問合せができる「収益物件検索」など、幅広く不動産投資をサポートします。また、資産形成を目指す初心者向けの記事コンテンツも充実しています。
サービスに掲載されている情報は信用できますか？
すべての方に安心してサービスをご利用いただくため、LIFULL HOME'S 不動産投資では、下記の取り組みを行っております。１．厳正な審査を通過した企業が物件情報を提供２．利回りの参考になる独自の賃貸相場や地域情報を提供３．物件更新を2週間以内に定め、鮮度の高い情報を提供
いまから不動産投資を始めるリスクはありますか？
投資全般にリスクは存在しますが、不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われ投資に対するリスクとリターンのバランスが安定した投資手法となります。不動産は価格が下落や、地震などによって建物が倒壊してしまうリスクがありますが、短期間で大幅に価格が上下動する他の投資（株式投資など）と比べればリスクは少なく、リターンも比較的安定しています。
お金を借りるのに抵抗感がありますが、きちんと返していけるのでしょうか？
不動産投資は、融資の「利息」や「建物価値の償却」を経費とみなすため、ご自身の所得と合わせて所得税などを下げ、節税効果によるリスクヘッジをとることもできる投資手法となります。「家賃収入」によってローンを返済していく仕組みのため、空室リスクに備えるために空室率が低く人気があるエリアの物件を探すことも重要です。また、別のリスク回避方法として、空室がある場合も定められた一定の家賃を保証するサービスを提供する不動産会社も増えています。
オンラインで不動産会社に相談することは出来ますか？
LIFULL HOME'Sに掲載されている不動産会社では、LINEやZoomなどのアプリを活用してオンラインで相談できる会社も増えてきています。オンラインでの実施詳細については、お問合せ先の不動産会社へご確認ください。
サービス内に表記されている利回りについて詳しく教えてください。
サービス内では利回り情報として「想定利回り」を表記しています。（賃料は満室時を想定し、算出しております） ※算出方法：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

ご意見・ご要望: ご意見・ご要望は、今後のLIFULL HOME'S 不動産投資の機能やサービス向上に役立ててまいります。

掲載情報110番: 掲載されている情報に、事実と違う・誤解を招く収益物件情報がございましたら、こちらからご連絡ください。

物件掲載・広告商品のお問合せ: LIFULL HOME'S 不動産投資への物件掲載・広告商品についてのお問合せはこちらをご覧ください。

見える！賃貸経営へのカタログ掲載のお問合せ: 賃貸不動産オーナー様からの資料請求獲得サービスについてのお問い合わせはこちらをご覧ください。

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み！気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べることが出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です（無料）。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

エリアから収益物件を探す

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北陸／甲信越: 新潟 (新潟市); 富山; 石川; 福井; 山梨; 長野

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近畿: 大阪 (堺市／大阪市); 兵庫 (神戸市); 京都 (京都市); 滋賀; 奈良; 和歌山

中国／四国: 鳥取; 島根; 岡山 (岡山市); 広島 (広島市); 山口; 徳島; 香川; 愛媛; 高知

九州／沖縄: 福岡 (北九州市 / 福岡市); 佐賀; 長崎; 熊本 (熊本市); 大分; 宮崎; 鹿児島; 沖縄

物件種別から収益物件を探す: 区分マンション; 売りアパート; 一棟マンション; 戸建賃貸; タイロッドエンドカバータイロットロアアーム三菱トッポ BJ ミニカ H82A H42A H47A H42V H47V タイロッドエンドブーツ DC-1520 ロアボールジョイントブーツ大野ゴム DC-1643 4個定形外郵便送料無料; 店舗・事務所・その他; 土地

利回りから収益物件を探す: 想定利回り未定; 想定利回り5％以下; 想定利回り8％以上; 想定利回り10％以上; 想定利回り12％以上; 想定利回り15％以上

価格から収益物件を探す: 500万円以下; 500万円から1000万円; シフトアップ SHIFTUP クラシック油温計モンキー/エイプ黒 205124-06 JP店; 2000万円から3000万円; 3000万円から5000万円; 5000万円から7000万円; 7000万円から1億円; 1億円から2億円; 2億円から3億円; 3億円以上

物件タイプから不動産投資セミナーを探す: 区分マンション; 一棟マンション; 一棟アパート; その他

テーマから不動産投資セミナーを探す: 不動産投資全般; 海外不動産投資; 出口戦略; 管理/運営; パナソニック Panasonic XTT5+10FV トラスタッピンネジ【メール便対応可能】 Panasonic パナソニック洗濯機用バックフィルター取付け板用トラスタッピンネジ１本 XTT5+10FV【宅コ】; 空室対策; 利回りUP; リフォーム; 税金/相続対策; 売却; 市場分析; 見学会/相談会

LIFULL HOME'Sのサービス: 不動産・住宅; マンション; 一戸建て; GWHOLE ダイビングダイブリング水泳スキルおもちゃ海プール魚雷ロケット宝石スティック 29ピース; リノベーション; 不動産売却査定; マンション専門売却査定; 不動産投資; アドバイザー; 住まいの窓口; ユニマットリケン(サプリメント) / カットわかめカットわかめ(30g)【ユニマットリケン(サプリメント)】; 住まいインデックス; プライスマップ; 不動産アーカイブ; 発売日:2019年5月23日中古Aランク【目立った傷や汚れなし】 SIMロック解除済白ロム au Galaxy S10 SCV41 プリズムホワイト white SAMSUNG ネットワーク利用制限〇スマホ本体 SIMフリー; 家賃相場; 不動産会社; まちむすび; LIFE LIST; 不動産用語集; 住まいのお役立ち情報; LIFULL HOME'S PRESS; DIY Mag; 新生活プラス; アプリ

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; トランクルーム; レンタルスペース; 老人ホーム; 地方創生; 花の定期便; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 地方移住マッチング; 人生設計

No.1表記について: 不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点（フジサンケイビジネスアイ調べ）

このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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